Мане про мани

Задолбали Мани, кушающие каждый день пироженки вместо хлеба и недовольные простыми радостями холопов.

Рынок недвижимости в России зародился примерно лет 30 назад, но, скажем честно, много ли кто в те годы мог позволить себе купить личное жильё? Ипотечный рынок и вовсе проснулся к 2007−2009 годам. Доступна ли сейчас личная жилплощадь каждому? Если брать по столице — немного у нас жителей, готовых спокойно потратить 5−10 миллионов рублей разом на своё жильё. А в регионах, где средняя зарплата 20−40 тысяч, не так легко встретить человека, купившего с бухты-барахты обычную квартирку за 2−5 миллионов. Давайте не будем забывать про первый взнос в размере 10−20% от общей стоимости. Поэтому для многих покупка квартиры (особенно без размена одной на другую) явление неординарное и масштабное.

Потребность в жилье, как отметил автор, базовая, да. Но можно жить в собачьей конуре во дворе, в кладовке в коммунальной квартире, в съёмной квартире или своём собственном доме — везде над твоей головой есть крыша. Но есть заметная разница в качестве жизни и уровне защищённости. Почему человеку не радоваться, что у него теперь уровень жизни выше, чем у собаки на улице? А уж если человек смог вырваться из своего забытого миром умирающего городка, подняться по карьерной лестнице и купить своё жильё в одной из столиц, то почему бы не оценить его усердную работу и от души не порадоваться за него?

Почему-то автора так раздражает, что кто-то покупает неликвид, будто ему самому там жить. Хотя, если взглянуть свежим взглядом на этот «неликвид», окажется, что за городом можно прикупить уютный таунхаус с небольшим чистым участком. Неблагополучность района обусловлена лишь городской байкой о маньяке, который жил и «работал» там еще в 70-х, а отсутствие инфраструктуры — банальное отсутствие метро, которое не особо нужно человеку на личном авто или фрилансеру на дому. Не нравится дешёвое некачественное новое жильё? Покупайте качественную вторичку или смотрите в сторону элитного ЖК. Про сравнение покупки квартиры с игрой в казино даже как-то несерьёзно говорить.

Автор не верит в людей, которые смогли к 23−25 годам накопить на первый взнос, но видимо не хочет верить, что люди могут работать с 18 лет, экономить и параллельно учиться на бюджете на заочном отделении. И вот у нас получаются заветные пять-семь лет на накопление всей или части суммы. Да и что плохого, если родители могут дать толчок в жизнь своему ребёнку и помочь с 20% от стоимости квартиры? Остальные 80% нужно всё-таки как-то выплачивать.

И как-то неудобной для Мани становится статистика, по которой большинство закрывает ипотеку, взятую на 15−30 лет, в среднем за 5−7 лет, потому что изначально брался удобный и небольшой ежемесячный платёж или человек собрался, урезал расходы, начал больше работать, развиваться или подрос по карьерной лестнице.

Эти глупые люди, по мнению автора, при наличии той же или большей зарплаты почему-то не хотят покупать вторую жилплощадь. А зачем? У человека есть своя комфортная квартира, приятный ремонт, удобное для него расположение или любимый район. Пусть даже вся площадь жилья составляет 10 метров, но если человеку хватает, зачем желать большего, если можно потратить деньги на путешествия, доп. образование, развлечения, благотворительность, новые проекты, бизнес и т. д., в общем, на то самое, что автор считает таким важным?

Удивительно, наверное, но в своей собственной квартире без друзей, личной жизни, хобби и работы будет, возможно, смешно и грустно, но зато заметно увереннее. Рантье не выгонит из съёмной квартиры из-за месячной просрочки и жадные родственники не выставят за порог из-за конфликтов. В сложный период банк может дать ипотечные каникулы, а за одну просрочку по коммунальным платежам вам не отключат свет и газ.

Желаю автору наконец-то прикупить на выходных пару квартир, перейти с пирожных на обычный хлеб и перестать общаться с людьми, для которых покупка личного жилья — позитивная и значительная новость для обсуждения.