Кто ответит за «детскую неожиданность»?

Хочу ответить автору задолбашки «Потому что жильцам нашим хочется».

Во многом вас понимаю, так как мы с мужем тоже сдаём квартиры в аренду. Есть неадекватные требования у арендодателей, есть неадекватные запросы у арендаторов. Но тут, как говорится, на всякий товар найдётся свой купец.

Позабавили некоторые ваши рассуждения, в частности, об «орущем кульке» в первые год-полтора. Вы, простите, давно с младенцами общались? Нормальные дети уже с 2−3 месяцев выкладываются на пол, на ковёр, специальный «мягкий детский пол» и т. п. и к 4−5 уже вовсю крутятся и ползают по-пластунски, исследуя окружающий мир. Где-то с 6−7−8 начинаются четвереньки, потом стойка с приставным шагом, кто-то идёт самостоятельно в 8−9 месяцев и т. д.

Я к чему… К тому, что маленькие любопытные шилопопы уже на этапе пластуна умудряются своими ладошками потрогать всё, что встречается на пути, облизать все подходящие и не очень предметы. А уж когда режутся зубы, то и «попробовать на зуб». И много ещё всего. Например, с первого прикорма, когда яичный желток выплёвывается со снайперской точностью на белые обои, красивые гардины, симпатичную мебель, обивку дивана. Ну и коронное: многие «сознательные» мамы решают почаще оставлять ребёнка без подгузника. Результат известен.

Нет, я вовсе не против детей и домашних животных. Сама мама и опытный котозаводчик с бэкграундом периодических передержек подобрашек и дикорашек с улицы. Со всеми вытекающими. Но я в своей квартире и несу ответственность за своё имущество. И слежу. Но даже у очень аккуратного человека периодически случается не успеть догнать уползшего во время смены подгузника ребёнка, размазывающего по дивану-кровати свои какашки, или почистить лоток за кошкой, которая любит копать до победного, переворачивая его содержимое на пол.

Здесь вопрос в адекватности обеих сторон и святом договоре, да. Хоть что говорите, но ничто так не дисциплинирует людей, как чёрным по белому составленный договор, да ещё официальный — ага, когда вам не страшна налоговая, т. к. вы регулярно оплачиваете налоги. А ещё практические рекомендации, например, закупить сразу Одоргон — им отмывают места пожаров и даже применяют в больницах, убирая за лежачими больными: и микробы, и запах убирает напрочь, обзавестись адресами проверенных клинеров и т. п. Потому что случается всё, все мы живые люди. Но полагаться только на совестливость в этих отношениях не получится.

П.С. И да, очень некрасиво у вас вышло. Вроде бы ничего такого, но белое пальто не просто выгуляли, но и знатно оплевали других арендодателей. Отличный пример нетерпимости к другим.