bash.im ithappens.me zadolba.li

Недвижимость

33271

Стабильности нет. Террористы опять захватили самолёт

Квартира стабильна? Правда?

Заснувший с сигаретой сосед, неисправная газовая колонка, неадекват, снёсший несущие стены, из-за чего «просело» несколько этажей, грунтовые воды, бабулька-одуванчик в деменции или ребёнок, включивший газовые колонки или устроивший замыкание и возгорание во всём здании, соседи, залившие вас и убившие ваш прекрасный ремонт и интерьер, который «никто не отнимет».

Не говоря уж о таком как война, землетрясение, наводнение, отключение отопления, водоснабжения, электроэнергии — особенно актуально во время принудительной «самоизоляции» в зимний период … ожидаем.

Глаза раскройте — мир опасен. Каждый день, в каждый момент. Стабильность это иллюзия. Да, это конечно вопрос приоритетов, для каждого «веские» причины абсолютно разные. Но утверждение о том, что «квартира более стабильна» посмешило.

В этом мире более-менее стабильны только ваши знания и умения, если не отшибло память и трудоспособность, и стоящие знакомства. Нет, не «блат», а просто адекватные люди, с мировоззрением, схожим с вашим, или просто взаимовыгодными интересами, адекватным восприятием реальности и более-менее приемлемыми принципами для сотрудничества. Хотя и люди тоже меняются.

Не задолбали — удивили узколобостью. Может вам задолбашка глаза откроет, а то осознания от личного опыта ждать, может, придётся долго, а к шоку от рухнувшего у вас на глазах мира вы можете оказаться не готовы даже мысленно.

33266

Надеть цаки и радоваться

Меня задолбали мифы, распускаемые про определённые страны мира, в частности: что там, якобы, нет прописки.

Запомните, мои дорогие, прописка, сиречь регистрация гражданина по месту его фактического постоянного проживания, есть везде и всегда, включая так обожаемые вами Североамериканские Штаты, а также их северную соседку. Конкретно, там адрес этого самого проживания указан на удостоверении личности гражданина, в простейшем случае — водительских правах. Да, никто там особо не проверяет, какой именно адрес вы вписали в заявление о выдаче вам этого самого удостоверения — вам его просто пришлют по почте по указанному адресу, и, если вы по любой причине не смогли это письмо из этого почтового ящика достать, то это уже ваши проблемы.

Разумеется, никто не мешает указать адрес родственников-знакомых, а самим жить в совсем другом месте, пусть даже в том же самом городе. Вот только однажды вы приедете к себе домой, а ваша улица или часть её огорожены полицией. Контртеррористическая операция, противоэпидемические мероприятия или что-то ещё. И вас домой тупо не пустят, потому что у вас в документе указан совсем другой адрес, куда вам и предложат проследовать. Это не мои выдумки, есть вполне себе конкретные примеры, совсем свежие.

Кроме того, распределение всяких благ от государства привязано всё к тому же адресу.

Но ведь получение удостоверения личности не является всё в тех же Североамериканских Штатах обязательным, скажете вы! В Конституции-то ничего про такое нету! Совершенно верно, но правоохранительным и прочим госорганам на это глубоко плевать. Если им будет надо, попросят вас доказать, что вы живёте именно по этому адресу. Например, предъявить счёт за коммунальные услуги с этим адресом на ваше имя, в паре с любым вашим документом с фотографией. То есть всё равно получается, что вы вынуждены как-то да зарегистрировать своё присутствие.

И умоляю: выбросьте уже из головы все эти сказки про «свободу личности» и прочее: её, свободы этой, уже давно нет нигде. Государство слишком боится своих граждан, чтобы оставлять их неучтёнными. Ну разве что вы уедете туда, где нет людей совсем, то есть порвёте всякие связи с обществом — тогда, может быть, от вас отстанут.

А если вы хотите в этом самом обществе жить, то будьте добры подставить лоб для государевой печати. И с улыбочкой!

33251

В своем доме как хочу, так и ворочу

«Ну не могу же я сдать свою квартиру и сам снять в другом городе», — и упускает работу мечты.

Вот здесь у меня почти пригорело. Нет, не могу сдать СВОЮ квартиру. Я могу жить на съёмной, но это будет не своё жильё.

И своя квартира может быть обставлена так, как пожелается, ни один арендодатель её никогда не отнимет, за неё не надо трястись, что при смене работы нечем платить. Помним же, работа ненадёжна по умолчанию, ибо зависит от внешних факторов.

Точно так же и съёмная квартира. А своя — это как план отступления, это надёжное убежище за спиной, и пускать в неё всех, кому не лень, ну, такое себе.

Можно близких, проверенных друзей, родных, в ком уверен, но никого более. Потому что чужие могут изгадить так, что потом месяцы и годы ввалишь в восстановление.

И да, переехать можно по более веским причинам, нежели работа мечты. Работа — дело наживное и сменяемое, а квартира более стабильна.

33233

Мочь — не значит уметь

Задолбали люди из категории «ну не могу же я», которые под этим лозунгом постоянно творят какую-то дичь и наступают по десять раз на одни и те же грабли.

«Ну не могу же я поехать на шашлыки не накрашенной и без каблука, там же мужчины будут», — и мучается, увязая туфлями в грязи и размазывая комаров по вечернему макияжу.

«Ну не могу же я поломать в суп всего пять-семь спагеттин», — и ноет потом, что вместо супа, как всегда, каша из макарон.

«Ну не могу же я прийти в гости без бутылки шампанского и бутылки водки», — и будет страдать похмельем и привычно есть таблетки для подпорченной гепатитом печени, так как каждый из гостей пришёл с бухлом, а хозяева и так сами всего на всех купили.

«Ну не могу же я пойти на игротеку без своей компании», — и рассказывает, что опять уныло играл в то, что нравится друзьям, с тоской глядя на соседний столик, где разложили его любимую настолку, которую друзья терпеть не могут.

«Ну не могу же я вам дать с собой всего пять котлет, я же вас так редко вижу», — и на двоих взрослых и ребёнка укладывает в пакетик дюжину котлет, десяток голубцов и полкило шашлыка.

«Ну не могу же я сдать свою квартиру и сам снять в другом городе», — и упускает работу мечты.

«Ну не могу же я прийти в дом, где есть ребёнок, без подарка, даже если просили ничего не приносить», — и умножает полчище страхолюдных разноцветных плюшевых монстров, постепенно захватывающих квартиру.

«Ну не могу же я сделать салат вообще без лука», — и удивляется, что гости, известные нелюбовью к луку, вкусняшку есть не хотят.

Бесконечен список того, чего разные люди почему-то «не могут». Почему я всё могу и не задалбываюсь, и других не задалбываю?

33230

Цинизм циника состоит не в том, что он говорит то, что думает, а в том, что он думает

— Да, сейчас непросто заиметь квартиру — вон какие цены на жильё!

— Ага, повезло Катьке.

— Я бы эту вторую квартиру сдавала. Район хороший, так что тысяч 35 в месяц точно будет.

— Главное не сдавать с детьми и животными! Потом ремонт дороже обойдётся.

— А я бы две квартиры продала и купила либо побольше, либо в другом районе. Например, на набережной. Там такие красивые закаты…

— Я бы вообще две квартиры сдавал и жил на Гоа или в Тае. Там жить можно на копейки. Вот у меня друг туда год назад уехал, живёт на деньги со сдачи квартир и кайфует!

— Ну знаете! Две квартиры больно жирно! Вот у нас скоро Женя институт заканчивает, и ему будет негде жить. У нас же ещё Танька с внуком. Я бы отдала ребёнку, у самой-то уже всё есть.

Я прекрасно всё понимаю. Я понимаю, что квартиры стоят дорого, я понимаю, что мне эта жилплощадь досталась безо всякого труда, но я не понимаю одного — почему эти вопросы нужно обсуждать прямо на поминальном обеде, когда на могиле моей трагически погибшей мамы ещё свежая земля!

33226

Снимай или так, или никак

Собираюсь переезжать в другой город, в последний месяц активно ищу съёмную квартиру. И сил моих больше нет. Кто, ну кто тот плохой человек, который вложил в голову арендодателей идею, что наличие в квартире мебели — это плюс? Причём, мебель эта делится на два типа.

Первый: «бабулькино жильё». Я так понимаю, это квартиры, которые люди получили в наследство после смерти пожилых родственников. Нет, то, что там нет ремонта — это даже плюс. Можно будет сделать его под себя. Но вот то, что они поленились вынести на помойку старые разваливающиеся шкафы и продавленный диван — выше моего понимания. Честное слово, я бы лучше купила необходимый минимум мебели сама, чем спать на этом.

Второй: «супер-пупер-модный ремонт». Кожаные диваны, мебель с завитушками, меховые шкуры на полу, плазма во всю стену, встроенные шкафы в треть комнаты. Самое смешное, что по-настоящему необходимые вещи — стиральная машинка, посудомойка, холодильник — при этих пупер-ремонтах либо отсутствуют, либо, судя по виду, куплены по дешёвке на ближайшей барахолке.

Лучше бы не в ремонты вложились, а в технику. В такой квартире жить хочется ещё меньше, чем в «бабулькином жилье». Во-первых, создаётся впечатление, что я не дома, а в гостинице. Менять ничего нельзя, двигать ничего нельзя, лишнюю дырку просверлить — преступление. Во-вторых, эта дизайнерская мебель сама по себе жутко неудобная.

Самое печальное, что арендодатели отказываются избавиться хотя бы от части мебели. Хотя вариантов масса — забрать себе, выбросить, да пусть даже разобрать и вынести на балкон. А пустую квартиру, в которую можно поселиться на длительный срок и сделать её удобной для себя и своей семьи, просто не найти. Я даже готова за неё платить чуть выше средней цены.

Но нет, приходится и дальше задалбываться из-за очередных бесполезно проведённых часов на сайте с объявлениями.

33110

Всю судьбу соломкой не застелишь

Прочитал историю про дефицит открытого огня. Не задолбался. Но задумался.

Если разделять озабоченность автора, то я бы всё-таки сделал ставку именно на церковные свечи, а не на сигареты. Да, замена на диоды — это хорошо. Потому что настоящая свеча коптит. А в приличной церкви — фрески и тому подобная роспись. Но захожанам (не путать с прихожанами!) психологически гораздо проще купить свечу по цене, существенно превышающей себестоимость, чем чего-то там жертвовать просто так.

Впрочем, задумался я не об этом. А о любимом в нашей стране (благодаря Красной Шапочке, что ли?) аргументе про необитаемый остров, на который можно попасть стремительным домкратом. Когда-то я был молодым, начинающим преподавателем. При этом нередко мне поручали группы с весьма взрослыми людьми. То на второе высшее направят, то вот такой студент попадётся. Кстати, последние — замечательные люди и ученики: культурные, целеустремлённые, с широким кругозором, субординацию понимают и самоутвердиться за счёт микроскопического огреха преподавателя не торопятся.

И вот однажды один студент возьми да спроси: а для чего нам нужно изучать вот этот алгоритм, ведь он и ему подобные уже давно запрограммированы, включены в соответствующие продукты и пакеты и работают по нажатию одной клавиши? Я привычно завожу пластинку про необитаемый остров, а он, сдерживая улыбку, спокойно отвечает: но, Имярек Имярекович, если вдруг завтра я и в самом деле попаду на необитаемый остров, согласитесь, знание данного алгоритма пригодится мне в последнюю очередь. Это в лучшем случае и мягко говоря.

Тут у Имярека Имярековича рот-то и закрылся. Не в том смысле, что всё, сдулся, проиграл, признал поражение, заплакал и пошёл прочь. А в том, что стал искать новые аргументы, нашёл, озвучил, убедил, а про необитаемый остров с тех пор даже не заикаюсь. Жалко только, сам слышать про него не перестал.

Господа, а если всерьёз и по правде? Вот я, скажем, не курю. Плита электрическая. У меня в обиходе и так уже не первый год нет ни спичек, ни зажигалок. Стоит ли мне переживать на тему внезапной необходимости срочной добычи огня подручными средствами? Стоит ли опасаться, вот, мол, сейчас утро, я отправляюсь к себе на факультет… а вечер встречу на необитаемом острове, при этом вместо ножа, сухпайка и лески с собой банковская карта, носовой платок и служебный пропуск?

Нет, понятно, что человек предполагает, а Господь — располагает. Но если мыслить более прагматично, без вмешательства Провидения, похищения монстрами с Нибиру или дыры в параллельный мир? Выживальщики хотя бы готовятся к конкретной угрозе, которую они представляют и оценивают. А обычный обыватель?

В городских условиях мне легко может упасть на голову кирпич с крыши или горшок с балкона. А то и какой-нибудь более экзотический сюрприз в духе Челябинска. Что мы предпринимаем в борьбе с этим явлением? Поголовно носим зонты, шлемы или каски? Нет, вооружаемся статистикой. Какова вероятность? Вот так же и с островами, мне кажется.

Ну, а если ты сам эту вероятность накручиваешь, отправляясь в экстремальные круизы, рыбалки на льдине или перелёты над тропиками, то можно про НЗ подумать отдельно. А не готовиться к робинзонаде всю жизнь, уповая на то, что однажды меня спасут школьный урок природоведения из прошлого тысячелетия, тяга к табаку и любовь к игре в ножички.

33086

Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!

Есть такая штука — статистика. Если её понимать чуть лучше, чем «странно, почему средняя зарплата 40 тысяч, а все вокруг получают 20, враньё эта ваша статистика», она натолкнёт на определённые выводы. Даже этой одной не очень показательной средней величины достаточно, чтобы понять — если статистика учитывает одного человека с зарплатой полмиллиона, то в ней должны быть учтены примерно три десятка человек с зарплатой 20−30 тысяч в лучшем случае, чтобы получились эти сорок.

Если копнуть чуть подробнее статистику, мы узнаем, что половина населения получает доход до 30 тысяч в месяц, а почти 80% населения имеет доход до 45 тысяч. Причём распределение по регионам неравномерное, как водится, а действительно богатые люди — товар штучный в любом регионе, хотя на то, чтобы подтянуть средние значения чуть вверх, их хватает.

И меня задолбали люди из того меньшинства, к которому принадлежу и я. Да, очень легко смотреть только на своё ближайшее окружение. Я вот, например, из не то, чтобы бедной семьи, у меня зарплата немного за сто тысяч, обычная такая зарплата — у большинства коллег такие, и у бывших коллег, и у многих друзей-знакомых. У нас тут, в мирке успешных, обычное дело — купить квартиру в ипотеку, но не на 25 лет — ипотеку выгоднее платить быстро, унаследовать ещё одну, машина, конечно, должна быть… Ну, вы понимаете. Всё у нас хорошо. И вот бесит, когда из этого «хорошо» начинают вещать применительно ко всем вообще, а не только к «нашему кругу»:

— А почему у вас нет сбережений, это же глупо!

— Рожайте больше детей, это счастье!

— Ребёнка надо обеспечить квартирой!

— Женщина может работать на булавки, а мужчина её фактически содержит.

Ну и ещё много всего в том же духе.

Попробуйте отложить не на новые штаны из магазина эконом-класса, а на «хотя бы три месяца жизни» с зарплаты 15−20 тысяч или с общего дохода семьи с ребёнком тысяч в 50. Я, честно говоря, не понимаю, как на это жить можно, но знаю людей, которые живут. Но и они — без сбережений.

Рождение третьего ребёнка большинство семей откинет за черту бедности. Некоторых туда уже переместил второй ребёнок, если не первый. Предел мечтаний — выживание на пособия, ага. Да и меньшинству не факт, что это радости добавит. Лучше дать одному-двум детям нормальную жизнь, чем учиться экономить на всём ради счастья родить аж троих.

Квартирой не каждый может обеспечить хотя бы себя, не говоря уже о второй квартире для ребёнка. Бессердечная математика — если вычесть из многих зарплат ипотечный платёж хотя бы за одну квартиру, останется очень мало. И не забываем, что сбережений на случай потери работы нет. Туда же и поступление в престижный ВУЗ, и прочие плюшки — для многих регионов нормально, что в сумме оба родителя зарабатывают хорошо, если тысяч сорок. Они точно оплатят ребёнку репетиторов, а потом отправят учиться в МГУ на платном отделении, снабдив деньгами на дорогу и на жизнь в Москве. И квартиру потом подарят — тоже в столице. Точно-точно, 100%.

Если женщина очень хочет, она найдёт такого мужчину, который будет её содержать. Я даже знаю одну, которой пофиг, что в крайней нищете — зато она не работает, как положено приличной замужней женщине. В большинстве случаев разница в зарплатах не так уж велика, особенно если брать не в процентном соотношении, а в абсолютном выражении, и не всегда в пользу мужчины. И самое главное — эта женская зарплата не «на булавки», а жизненно необходимая часть семейного бюджета. Потому что на зарплату большинства мужчин и одну жену содержать не очень получится, не то, что с ребёнком.

И что интересно — даже в моём кругу большинство мужчин предпочитает разделить обязанности по дому или максимально питаться вне дома и заказывать клининг, но чтобы жена работала и зарабатывала, а не есть домашние пирожки жены, зарабатывающей в лучшем случае только на свои мелкие расходы — сапоги, шубу и поездку на Бали всё равно оплачивает муж. А большинство женщин, которых я знаю, лучше будут работать и жить нормально, чем рассчитывать на зарплату мужа. Но если с определённого уровня доходов это вопрос выбора, то для большинства — необходимость.

Статистика, увы, верна. На мой взгляд, это грустная статистика, но она отражает реальное положение вещей. Росстат сообщает нам, что людей с доходами свыше 60 тысяч в месяц всего 14%. Я считаю, что 60 тысяч — это мало, но статистики, раскрывающей, сколько в стране действительно богатых людей, я не нашла.

Зато Росстат говорит нам, что как «хорошее» своё финансовое положение оценивают всего 10%, а как «очень хорошее» — меньше процента. И вот люди из этих 10% зачем-то начинают рассказывать остальным 90% как им правильно жить. Они рассказывают, что надо дать детям. Они объясняют, что покупать подержанный автомобиль глупо. Они рассказывают, как выгодней покупать квартиру, особенно вторую.

А вот объяснить, как из реальных стартовых условий вот этого вот среднестатистического жителя какой-нибудь Чувашии, где зарплата в 20 тысяч — это нормальная такая зарплата, начать зарабатывать на вторую квартиру и новую иномарку — не могут. Потому что если бы это было так просто, никто бы за 15−20 тысяч давно не работал.

Но нет, успешным виднее. Задолбали. Посмотрите по сторонам, поймите наконец, что не все так живут, как мы, а потом уже вякайте. Если желание останется.

33078

Всё пройдёт, так устроен свет

Уважаемый (ая), которому (ой) пандемия покровы сорвала и «благоглупости» развеяла, происхождением ваших идей добрые психиатры ещё не интересовались, нет? Или это троллинг такой нелепый?

Всё, что изменилось в условиях пандемии, изменилось именно на время её протекания.

Закрыли границы, как между странами, так и внутри их? Так откроют. Уже открывают, собственно говоря.

Жизнь в городах потеряла прелесть, когда всё закрыто и все сидят дома? Ну так как опасность чуть спала, так всё и пооткрывали. Причём даже не из-за страданий сидящих дома, а потому что иначе будет слишком много банкротов.

Штамп в паспорте в пандемию нужен, чтобы обеспечить вопросы имущества, точно так же как и раньше. Даже аргумент «без штампа в палату не пустят» не стал актуальнее — при короне туда вообще никого не пускают.

Откуда вы взяли бред про расселение по местам прописки, разлучающее неженатых, вообще непонятно. Начиная с того, что не во всех странах прописка вообще есть и заканчивая тем, что куча народу спокойно карантинилась в съёмном/официально чужом жилье.

Работа на дому осталась такой же, как и раньше. Удобнее всего она и раньше была одиночкам или тем, у кого, как минимум, есть отдельная комната. Да, кто-то её идеализировал, но даже так ни одно «вот бы у меня была удалённая работа» не включало идею, что на эту работу уйдёт весь мир, включая детсады и школы. Саму концепцию удалённой работы это нисколько не дискредитирует.

Мировая экономика в нынешнем её виде просто не выдержит, если каждый будет сидеть за своим забором, так что пандемийные условия точно не будут вечными.

И слушать вас — ничего не предлагающих, но злорадствующих над всем миром — нет никакого смысла. У вас нет никакого опыта, который в нынешней ситуации мог бы быть полезен и слушать вас бестолку.

Вы сказали: «Послушайте меня, пока не поздно».

Я же предлагаю вам послушать не меня, а один афоризм и последовать ему: «Если у тебя есть фонтан, заткни его; дай отдохнуть и фонтану».

33074

Главное, чтобы совпадал радиус кривизны рук и стен

Девушка, которая хочет взять в аренду квартиру.

Давайте я расскажу вам о ровных стенах. Мы своими руками в разное время делали ремонт в пяти квартирах, для себя, родителей, под сдачу. Своими непрямыми руками. Со студенческих лет. И ладно бы руки, но стены везде ужасно кривые. И стыки перекрытий хорошо, если пять сантиметров.

У нас балконная плита выпирает сантиметров на двадцать в доме старой постройки. И даже в элитных домах могут быть такие приколы с несущими колоннами, которые не нивелируешь разной толщиной стен, т. к. коробка двери будет разной ширины.

И заходишь в бабушкину квартиру и… этот скрип старого паркета у рассохшегося окна! Или в другую квартиру, а там мелкий псевдопаркет, крашеный хз чем, отваливается. А разбирать пол неуютно — первый этаж, под паркетом лаги (в блочном доме) и вековая пыль.

И вот когда всё это видишь, то проще для бюджетного ремонта положить ДСП на пену и винты и застелить ламинатом по подложке. Так в дорогом ремонте не делают, но столько вбухать в наливной пол нет возможности.

Нет, в трёх квартирах циклевали полы, и только в одной они сейчас нормальные. В других ушатали уже все родные.

Под сдачу купили недорогие обои на кухню, но бумажные, т. к. покраска покажет все неровности стен моментально. Замучились клеить. В комнату купили самые дешёвые флизелиновые. Темные, но без приключений, клеить на все эти неровности.

На кухню купили самые дешёвые шкафы из ненавистной вам Икеи — советские шкафы были гнилы в труху. А ещё у них такая классная конструкция — МДФ по каркасу из дощечек — двойное дно для тараканов. Икеевское ДСП по крайней мере ДСП.

Вот в комнату пришлось ставить старый шкаф с дверями из лакированного дерева. Ну, у всех такой был, наследие СССР.

Многие люди сдают минимально отремонтированную квартиру, т. к. жильцов стыдно пустить в квартиру, а то и даже опасно: где проводка аварийная и грозит пожаром, где газ не перекрывается из-за ветхости, где паркет скрипит и отваливается, где краска на стенах показывает их неровности, да и масляная краска, какой все раньше красили, очень угнетает. Не всем это нужно, но неужели смеситель, который вас не обольёт кипятком или без растрескавшейся прокладки — это лишнее?

Одно тянет другое по цепочке, потому и делают.

И кстати, самая дорогая штукатурка у строителей — под покраску.

Ремонт — большой геморрой даже в косметических масштабах. И как это хорошо, что арендодатели думают не только о себе. А арендаторы о чем думают?