Недвижимость

Очень сильно задолбали шутки в интернете и в реальной жизни про «кредит, авто и ипотеку». Здесь уже не раз поднималась тема кредитов, а также то, как люди ими пользуются. И меня точно так же раздражают недоумевающие лица друзей, которые узнают, что ту или иную вещь я беру в кредит.

Например, М., ярый противник яблочных девайсов, адово брызгал слюной, узнав, что мой телефон, планшет и компьютер были взяты в кредит. Человеку не приходило в голову, что взяты они были не одновременно, да ещё всего лишь на 30−40% суммы, а что-то вообще бралось в рассрочку. Так за три месяца я смог приобрести себе для работы надёжную технику приятной наружности. И нет, в долгах я не утопал, но о себе услышал много нового и не совсем приятного.

Вот очередная штука про «авто в кредит». В интернетах пестрят фразы в стиле: «Я путешествую, а ты пашешь на кредитное авто». Девушки дуют губки и не хотят принимать мужчину с довеском в виде долга. Соглашусь, многие по-идиотски поступают, когда берут в кредит дорогую или подержанную машину, которая в итоге по содержанию обходится в её стоимость. Но вот у меня есть в друзьях семейная пара без авто. Супруги хорошо приседали мне на уши, когда я брал середнячковую иномарку топовой комплектации. Мне говорили, что теперь я буду работать на одну лишь тачку и на бензин, кидали едкие фразы: «Мы на море, а ты? Ах да, у тебя же машина». Однако кредит у меня был взят на три года, сумма первого взноса была равна 50% (да-да, у меня всегда получается скопить), а с подачи крупного заказа я смог погасить всё это досрочно. Изучив модельный ряд и производителей, я подобрал себе машину, отвечающую моим запросам: надёжную, с адекватной стоимостью запчастей и вполне экономичную. Время поездки до работы сократилось в разы, а моя дорогая сладкая парочка еженедельно пытается присесть мне на уши… то есть на хвост, чтобы я помог им перевезти/отвезти/забрать. Нет уж, до свидания, катитесь дальше на свои моря.

Самое сочное я оставил напоследок — ипотека. Сколько граждан обходят стороной диковинное явление, с содроганием в голосе именуя его «кабалой». Сколько цитат в пабликах было с хохмами и шутками на тему «положить жизнь». И при этом сколько моих знакомых таки умудрилось действительно усохнуть за голые стены.

Моё знакомство с жилищным вопросом началось ещё в последние годы моего студенчества. Не чураясь грязной работы, я смог приобрести сносную комнату в трёшке в нашей столице. Комнату, Карл! Я не рассчитывал даже на однокомнатные хоромы, не говоря уже о более масштабной недвижимости. Просто, по моему мнению, у меня, как уже у взрослого мужчины, должен был быть свой угол, пускай и такой маленький. И он был. Надо мной подтрунивали друзья и знакомые, мол, даже девушку не приведёшь, хотя многие из них попросту пропивали/прогуливали зарплату и снимали дорогостоящие однушки поближе к работе. Эта комната и стала моим хорошим вложением в недорогую двухкомнатную квартиру в получасовой доступности на авто до любых нужных мне мест.

И теперь, оглядываясь на друзей и коллег, которые проели свою жизнь на турецких курортах, где «всё включено», которые брали квартиры, машины и прочие вещи с видом «надо было вчера, а сегодня уже ребёнок и жена», я понимаю, что в любом деле нужны мера и чёткий план.

С добрыми пожеланиями, не голодающий и путешествующий мужчина с квартирой и личном авто. Никого не ищу, просто хвастаюсь.

Мне повезло. Я живу в своей 3-комнатной квартире, которая досталась мне по наследству. Среди моего окружения таких «везунчиков» немного — большинство снимают жильё или живут с родителями.

Но есть у меня знакомая, которой повезло в два раза больше, чем мне. В одной квартире живёт, другую сдаёт и, в общем-то, чувствует себя неплохо. И вот однажды в беседе за чашкой чая мы обсуждали нынешнюю экономическую ситуацию, и я имела неосторожность порадоваться вслух нашему «везению» и этим самым оскорбить мою собеседницу до глубины души.

Что значит, повезло? Нет, она заработала! Каюсь, я не удержалась и решила пошутить, спросив, не сильно ли она упахалась в процессе своего появления на свет? Да-да, именно факт своего рождения она имела в виду. Ведь если бы она не родилась, родителям не дали бы квартиру, так что это её прямая заслуга. Человеку 40 лет.

Видимо, чего-то я в этой жизни не понимаю…

Как же мне надоело устаревшее представление людей о законах. Примеров много, но я сосредоточусь на значении регистрации по месту жительства — в народе её называют пропиской, по старой памяти, опять же. Вот девушка давеча жаловалась на алкоголика-родителя, выгнавшего его из квартиры, говоря, что имеет право жить по месту прописки.

Не поймите меня неправильно, автор, я вам искренне сочувствую. Поведение вашего отца по-человечески и по-родительски, мягко говоря, не очень красивое. Но вы же сами пишите, что квартира в его собственности. Не предоставлена государством, не у вас с ним в долевой, а в его. Поэтому с юридической точки зрения он имел полное право вас выгнать и больше не пускать, потому что вы совершеннолетняя. Несовершеннолетнего ребёнка родители обязаны содержать, в том числе заботиться о крыше над его головой. Но если вы трудоспособны, по достижении 18 лет родители имеют право попросить вас с вещами на выход и даже денег не дать. Да, нехорошо и неправильно по-человечески и по-родительски, но юридически абсолютно нормально.

Регистрация по месту жительства нужна для того, чтобы человека в первую очередь можно было найти. Чтобы присылать уведомления от разного рода государственных органов — налоговых, судебных и пр. Кроме того, место жительства гражданина идентифицирует, потому что ФИО недостаточно, они могут целиком совпадать. А что касается прав на жилище, в котором вы зарегистрированы…

Сама по себе регистрация прав на жилище не даёт вообще. Никаких. Особая история с предоставленным государством жильём, но я, как и автор той истории, говорю о частной собственности. Прав проживания проистекает из других источников, регистрация только подтверждает, что, во всяком случае, на момент регистрации это право у вас было. В описанной истории, скорее всего, регистрация была произведена, когда автор была несовершеннолетней. Полиция пользуется этим документом, потому что это самое простое и оперативное средство. Ну не полезут же они в Единый реестр прав на недвижимое имущество, не будут анализировать ваш договор найма жилого помещения и пр.

Я понимаю, откуда это взялось — прописка, которая была в советское время, имела другое значение. Жильё всё было государственное, прописка не могла означать ничего другого, кроме наличия у вас права проживать в этой квартире. Но мы уже больше 20 лет в другом государстве живём.

Уважаемый автор истории «Романтики с большой дороги», представьте себе, лично я прекрасно могу поставить себя на место людей, которых вам совершенно не жалко, то бишь бомжей.

Нет, я не бывшая зэчка, не деспот и не аферистка. Я молодая женщина чуть старше двадцати, имеющая прописку. Вот только я не могу проживать по месту своей прописки из-за алкоголика-отца, который является собственником квартиры и просто из принципа не желает, чтобы я с ним жила. Не потому, что я ему каким-либо образом мешаю, просто «это моя квартира, пошла вон».

И да, я пыталась бороться. Вот только вызванная милиция приезжает часа через два-три после вызова, когда мои вещи уже вышвырнуты на улицу. И даже после приезда они с отцом просто беседуют. После этого следует пара дней затишья, а потом мои вещи снова оказываются на лестничной клетке. Идти в суд? Так я и без того имею право проживать по месту прописки. Что изменится? Даже в периоды затишья дома невозможно жить. Отец оскорбляет меня, орёт и днём и ночью абсолютно без повода, крушит всё, что попадается под руку, угрожает расправой. Приехавшая на вызов милиция даже не забирает его, они составляют протокол и выписывают очередной штраф — всё.

На своё жилье я пока не заработала, поэтому вынуждена снимать. Не буду плакаться, как меня задолбало отдавать за съём жилья больше половины зарплаты, при том что по закону у меня есть, где жить, как меня задолбало, что из-за достаточного по закону количества квадратных метров на человека я не могу претендовать даже на более дешёвое государственное арендное жильё. Но сейчас, например, я осталась без работы. И если в кратчайшие сроки не найду новую, я не знаю, что делать. Идти мне некуда. У меня нет места, которое я могу назвать домом, и нет настолько близких друзей, к которым можно заявиться пожить на неопределённый срок. Так что я вполне могу оказаться среди тех самых ненавистных вам бомжей.

И да, мне их жалко. Не факт, что все эти люди на 100% сами виноваты в том, что оказались в этой ситуации. На их месте может оказаться любой из нас.

Я не буду говорить, что не согласна с вами полностью. Я поддерживаю мысль, что не надо устраивать из помощи людям показуху и пиар. Но задумайтесь, может, если вы не в состоянии представить в такой ситуации себя, то дело в вашем скудном воображении или в том, что вы слишком хорошо живёте и забыли, что бывает по-другому.

Удивляет постоянное желание и стремление девушек тянуть лямку, грызть кактус и вообще постоянно вытягивать отношения неподходящих друг другу людей.

Вот девушка из истории «Для себя любимой» утверждает, что любит молодого человека, невзирая на мнение родителей, мнение самого молодого человека и здравый смысл. А в чём собственно вопрос? Девушка желает вить гнездо — покупать квартиру, обустраивать её и в будущем растить в ней деток. По крайней мере, впечатление чайлдфри она не создала, да и судя по тексту ей давно не 18. Она доросла до этого морально и финансово. А что молодой человек? Он хочет жить пацанской жизнью, хотя ему уже за 25−30. Его не интересуют ни покупка квартиры, ни совместное будущее. Его радует отсутствие ответственности перед ней, банком, государством. Девушка даже решает сама купить квартиру «исключительно на свои деньги», чтобы строить свою семью. Сама-то она купить квартиру сможет, но вот построить семью без какого-либо желания со стороны молодого человека? Сомнительно.

А что родители? Родители справедливо против такого парня-«нигатовчика». Действительно — в жилплощадь вкладываться не хочет, жениться на ней не собирается, что-то серьёзнее тусовок и беззаботного времяпровождения рядом с ней тоже не видит. Но нет, наша девушка сильная, наша женщина — жена декабриста. Она любит его, несмотря на эти их «небольшие разногласия», не замечая, что у них на самом деле абсолютно разные взгляды на жизнь и интересы.

А что друзья? А они ничего. Девушка с ними не делится, считая, что личная жизнь — это только её дело, на деле же — подсознательно чувствует, что не надо делиться, молодой человек вызовет у них ту же негативную реакцию, и ей придётся перед ними объясняться и оправдываться.

Девушки! Практически каждая из нас совершала такую ошибку — тянула безынициативного парня. Помогала, делала для него всё, когда он лишь отмахивался и морщил нос. Защищала его и вашу любовь, невзирая на неприятие остальных, — ведь это так приятно и героически: вы вдвоём против всего мира. Так вот, на моей памяти ни у одной из женщин это хорошо не закончилось. Последовали разводы, расставания, а перед этим бесконечные ссоры или наоборот состояние холодной войны. Я и сама совершала такие ошибки и всё равно в конце концов оставляла человека — после пяти лет отношений, когда «задолбал!» уже горело большими красными буквами. Долготерпение и исключительная верность не совершили сказочного чуда, не сделали из рядового генерала, потому как рядовой к этому изначально не стремился. Не сделали из меня героиню, не подарили мне семью, материальные блага или ребёнка. Это всё лишь дало мне опыт, а также понимание того, как важно вовремя уметь оставить неподходящего человека.

Девушки и женщины, не совершайте подобных ошибок, не пытайтесь починить отношения людей, которые изначально друг другу не подходят. Смиритесь с тем, что некоторые вещи восстановлению не подлежат. Не задалбывайте себя, не задалбывайте остальных, просто открывайте чистую страницу и начинайте всё сначала.

У меня возник квартирный вопрос, и я задолбалась. Я ещё не успела ни посмотреть предлагаемую недвижимость на рынке, ни узнать о тонкостях ипотеки, ни вляпаться в покупку непонятного недостроя, но уже морально закончилась. А причин у этого две: мои родители и мой молодой человек.

Уже энное количество лет я снимаю квартиру с молодым человеком, и до определённого момента меня всё устраивало. Теперь же я хочу иметь свой угол, более того, я уже и морально, и финансово доросла до того момента, когда могу себе позволить свою жилплощадь. А мой молодой человек — нет. Его совершенно не волнует ни вопрос нашего будущего, ни квартирный. Я понимаю, когда это актуально лет до 25−30, но теперь мне хочется стабилизировать свою жизнь, а стабилизировать жизнь с человеком, который не желает строить планы на ближайшее будущее, как вы понимаете, не так просто.

Я рада, дорогой, что тебя устраивает отсутствие ответственности перед банком, мной, государством и т. д., что уже в приличном возрасте ты всё ещё прожигаешь свою «пацанскую жизнь», но этот этап в своей жизни я уже прошла. Поэтому не думай, что я хочу купить себе квартиру втихаря от тебя, просто тебя этот вопрос не интересует. Ты можешь меня игнорировать, ты можешь обижаться, но квартира будет куплена мной с тобой или без тебя.

Втора тема — родители. Они упорно считают, что квартиру мне обязан купить мужчина и, в идеале, полностью переписать её на меня. Спасибо, не надо. Либо мы строим свою семью и вкладываемся вместе в нашу жилплощадь, либо это моё сокровенное, вне зависимости от наличия мужчины.

Да, мама, представь себе — то, что мой молодой человек не хочет жениться и покупать со мной квартиру, — ещё не повод его бросать или менять на пухлый кошель. Несмотря на наши разногласия в этом вопросе, в остальном мне с ним очень комфортно, и я его люблю. Да, вот так вот всё у нас странно.

Дорогие мои, когда же вы наконец поймёте, что покупка квартиры для меня равна покупке телефона или машины, просто она масштабнее и дороже, но она не требует лишнего вмешательства или других кардинальных действий. В конце концов, совершаю я эту покупку исключительно на свои деньги.

Ну, здравствуй, Утебяжипотека! Я ни на что не намекаю, наверняка вы «не такая», но…

Моя квартира целиком и безраздельно принадлежит мне. И вот что слышу я, никогда не имевшая и не имеющая ничего общего с кредитами:

— У тебя ж нет ипотеки! Можно детишек заводить! — с неприкрытой завистью твердит одна подруга, мечтающая о куче детей.

Ой, правда? Можно, да? Ну да, наверное, можно. Только зачем они мне?

— Хорошо тебе, у тебя ж ипотеки нет! А я как белка в колесе кручусь, туда-сюда… — плачется другая и перечисляет подвиги.

Детка, ты много работаешь, да. Но тебе родители дают столько денег в месяц, что при зарплате бюджетника ты и ресницы наращиваешь, и в салоны ходишь, и шмотки покупаешь каждый сезон, и машину тебе чинят, и парень айфон подарил, и на море три раза…

Подруга не сдаётся:

— Хорошо тебе, у тебя ипотеки нет! А у меня вот в семье ситуация — жуть, приходится со всеми отношения поддерживать, чтобы помогали платить.

Солнышко, я много раз тебе советовала валить от своей е%@нутой семейки приблизительно на Камчатку. Да-да, понимаю. Ипотека. Но, блин, причём здесь я?! Почему просто так пожаловаться мне на жизнь ты не можешь — обязательно надо ввернуть что-нибудь про меня и про то, как мне повезло? Вроде бы ничего страшного, но слышать такое каждый раз немного задалбывает.

— Ты вообще молчи, у тебя ипотеки нет, а значит, проблем не бывает в принципе, — типа в шутку слышу я каждый раз, когда при другой подруге упоминаю какую-то ситуацию в своей жизни, требующую решения.

Ещё недавно — до того, как они с мужем взяли некую сумму у банка в долг (отнюдь не огромную, кстати, и на сравнительно маленький срок), мы с ней могли обсуждать все проблемы и радости наперебой, делились мнениями и реально помогали друг другу советом, но теперь… Вы поняли, да. У меня нет ипотеки. Всё, между нами пропасть и «не писай в мой горшок».

Мне это в какой-то степени напоминает модные нынче навязчивые идеи вроде здорового питания, когда был себе нормальный человек: горевал, радовался, жил, любил, волновался о мелочах, а потом — бабах! — конец всему, в голове теперь одна-единственная заевшая пластинка, и поговорить больше не о чем. Решается, конечно, просто: подруга номер один за прочей неадекватностью отправляется в списки «знакомых на чашечку кофе раз в месяц», подругам номер два и три выдаются устные предупреждения с подробным описанием моей жизни (настоящей и прошлой) с одним-единственным вопросом: «И где тут, $ля, мне повезло?»

Да, я хорошо живу сейчас, спасибо высшим силам, маме с папой и самой себе, не спорю. Но и вы не бедствуете, да и подписывать кровью бумаги на изъятие души во славу сатане вам тоже вроде бы не приходилось. Всего-то кредит. А о детях не все женщины мечтают, кстати. Вот ведь новость, да?

Здравствуйте. Всех тут задолбали люди, а меня — дома, да-да, большие такие, длинные, изогнутые по-всякому, ветвящиеся в плане, продырявленные арками, совершенно одинаковые с лица типовые много-многоэтажки, натыканные на расстоянии пушечного выстрела друг от друга. По крайней мере, именно так выглядят все микрорайоны нашего города, отличаются только цветом.

Говорят, у всех так со времён СССР. Но наш город решил выделиться на общем сером фоне. Поэтому на половине домов вообще нет ни номера, ни улицы, а на второй половине их обозначили сами жильцы тысячами разных способов.

Самый распространённый способ — корявая надпись рыжей краской на уровне плеча человека буквами размером с ладошку. Бывают ещё таблички по типу советских, с буквами ещё мельче. Или дизайнерские, с пурпурными вензелями на золоте и шрифтом а-ля ломбардские версалы. Можно ещё проявить креатив и украсить надпись завитушками и листиками, как венок, пусть порадуются прохожие. Конечно же, делать надпись с двух сторон дома — себя не уважать, пусть пробегутся кругом, здоровее будут. В порядке вещей написать цифры баллончиком на забытом на газоне блоке или обломке бетонной плиты, ищущий да поймёт после третьего круга, что это номер дома. И конечно, писать название улицы — западло, даром что в одном дворе могут быть дома с адресами «Еловая, 104/1», «Липовая, 34» и «Дубовая, 105».

Меня со зрением, которое и очки не очень исправляют, задалбывают все эти квесты «Откуда мы? Кто мы? Куда мы идём?» Сперва найди надпись, потом подойди вплотную и прочти, потом догадайся, какая улица имеется в виду и куда идти дальше.

И огромное спасибо тем нескольким людям, которые догадались подписать свои дома цифрами с меня ростом на уровне второго этажа, с обеих сторон.

Привет всем тыжпереводчикам, тыжпсихологам и прочим. Я ваша сестра по несчастью, звать меня утебяжипотека.

Так уж вышло, что среди своих знакомых в городе-полумиллионнике я одна пользуюсь таким способом улучшения жилищных условий. У друзей-приятелей либо есть купленные родителями или унаследованные от родственников квадратные метры, либо они снимают и о собственном жилье не думают, либо живут с мамой-папой на одной территории (в интернетах это считается редким случаем и позором, но у меня как минимум половина круга общения раньше второго ребёнка об отделении и не задумывается). В общем, о том, что такое ипотека, все, видимо, знают по интернет-шуткам, а на меня иногда посматривают как на диковинную зверушку.

Мой ежемесячный взнос примерно равен плате за съёмную однушку. Я не миллиардер, и это, конечно, съедает существенную часть дохода, но всё же я не хожу в рубище, не питаюсь подножным кормом и даже временами позволяю себе бюджетный отпуск. Однако стоит кому-то заметить у меня явно новую шмотку, стоит мне предложить кому-нибудь посидеть в кафе или, например, запостить в соцсетях фотографию с достопримечательностью другого города, непременно найдётся кто-нибудь, кто скажет: «Как же так, утебяжипотека!» Считать чужие деньги неприлично, если вы не знали. Даже если у владельца денег ипотека. Свои считайте. Или вообще поговорите со мной о чём-то другом, бесплатном. Но уж выговаривать, что я выгляжу недостаточно несчастной, точно не надо.

Другая сторона проблемы — особо хитрые граждане из числа не самых близких знакомых. Я копирайтер и всегда беру подработки, если есть такая возможность. Эти прекрасные люди с видом человека, сделавшего мне великое одолжение, предлагают большие и не самые простые заказы с оплатой в три раза ниже средней по рынку. На ответы, что за такую работу я готова взяться за вот такую сумму, обижаются, заявляют что-то вроде: «Я ж узнал, что утебяжипотека, нужны деньги, хотел помочь, а ты харчами перебираешь, неблагодарная!» Ребята, помочь ипотечнику — это безвозмездно заплатить за него (лучше, конечно, сразу всю сумму, но можно и за пару месяцев). А предложить большую геморройную работу на вас за три копейки — это помочь себе, а не ему, снимите белое пальто.

Отдельная категория — знакомые (как правило, живущие с большим количеством родственников), которые с какого-то перепугу считают, что моя жилплощадь — общественная территория. Я люблю гостей, но принимать их каждый вечер после работы не готова. Я могу пустить к себе кого-то переночевать, если это хорошо знакомый человек, у меня есть настроение, а он не борзеет. Но предоставлять гостиничные услуги всем подряд, включая вашего знакомого, который будет в нашем городе проездом из Парижа в Моршанск (а вы его приютить не можете, потому что у вас людей в квартире больше, чем квадратных метров), я не обязана.

Не так давно мы переехали в новый красивый дом. Чистые стены, широкие прохладные подъезды, новые быстрые лифты, а во дворах — лавочки, площадки на любой вкус — даже турники и коробки. Увы, но и в новом, недешёвом, кстати, жилье есть они.

Это те, кто (по ночам, видимо) рисует чёрные полосы на стенах, кидает фантики на вроде бы редко используемой лестнице, оставляет за собой мусор после отходов ремонта. Очевидно, что они же, пока никто не видит, глумливо гыгыкая, рисуют похабные картинки в новом лифте и стыдливо оставляют бутылки на общем балконе. Барабашки, что ли? Нет, не они.

Также из них получаются образцовые «яжеотцы» и «яжематери», которые не мешают «этожеребёнкам» расти и развиваться в красивом чистом месте. Хочешь выбегать под колеса? Скрести своим велосипедом краску с припаркованных машин? Бегать по газонам и вырывать красивые цветочки и траву? Крошить хлеб и «подкармливать кошечек и птичек» (только от крыс избавились, но кому это интересно)? Бить других детей на площадке? Это всё нормально, «онжеребёнок»!

Любят они приглашать к себе друзей, чтобы все увидели, как «зачётно» тут живётся. Только почему-то не домой. Конечно, лето же, поэтому давайте будем тусить на улице и слушать музыку, так чтобы у машин поблизости срабатывала сигнализация. Или вот на общем балконе — места много, а убирать-то и не надо — мы за это уборщице платим. Или, например, весело пройти по этажу и подёргать дверные ручки — вдруг соседи не знают, что вы гуляете и рады бы присоединиться.

Задолбало, что за год дома нашего ЖК превратились в привычную этим среду обитания — обшарпанную пятиэтажку на окраине. Задолбало то, что во внешне благополучном месте страшно поставить вечером машину или выйти погулять с ребёнком. Задолбало то, что, как говорится, «девушку из деревни можно вывезти, а деревню из девушки — нет».

Грустно и обидно за нормальных жильцов, которые тоже это всё видят и ощущают.